Les villages de retraite sont des développements immobiliers spécialement conçus pour les personnes âgées de 55 ans et plus. Ils offrent une gamme de services et d'installations de luxe, tels que des piscines, des salons de coiffure, des salles de sport, des bibliothèques et des restaurants. De plus, ils proposent un soutien et des soins sur place, ce qui en fait une combinaison entre un logement protégé et un club privé. Bien que les villages de retraite soient un concept relativement nouveau au Royaume-Uni, l'industrie connaît une croissance rapide, car de plus en plus de retraités aisés choisissent de profiter de leurs années dorées en vivant de manière indépendante dans des environnements sur mesure et élégants [[SOURCE 1]].
Les avantages des villages de retraite sont nombreux. Tout d'abord, ils offrent une liberté et une indépendance aux résidents, qui peuvent vivre dans une propriété qu'ils possèdent. De plus, ces villages proposent une large gamme d'installations sociales et de loisirs, ce qui permet aux résidents de socialiser avec d'autres personnes de leur âge et ayant des intérêts communs. Les villages de retraite offrent également un environnement sécurisé, ce qui peut rassurer les personnes âgées qui se sentent plus en sécurité en vivant dans un complexe de retraite plutôt que seules. De plus, certains villages de retraite proposent des services d'aide à domicile, des soins personnels ou même des maisons de soins sur place, ce qui permet aux résidents de bénéficier de soins 24 heures sur 24 s'ils en ont besoin [[SOURCE 1]].
Cependant, il est important de prendre en compte les inconvénients des villages de retraite avant de prendre une décision. Tout d'abord, ces villages peuvent être coûteux. Les résidents doivent payer des frais de service mensuels ou annuels pour l'entretien des espaces communs et des installations. De plus, les villages de retraite peuvent facturer des frais supplémentaires cachés, tels que des frais de sortie ou des frais de gestion différée, qui peuvent s'élever à des milliers de livres. De plus, les propriétés dans les villages de retraite sont généralement vendues en tant que baux, ce qui peut entraîner des complications juridiques. Il est donc essentiel de lire attentivement tous les détails et de poser des questions clés avant de s'engager [[SOURCE 1]].
Comment choisir le bon village de retraite ?
Lorsque vous envisagez de vivre dans un village de retraite, il est important de réfléchir à vos besoins et à ce qui est le plus important pour vous. Voici quelques questions à poser lors de vos visites pour vous aider à prendre une décision éclairée :
- Quelle est la limite d'âge et s'applique-t-elle aux deux partenaires d'un couple ?
- Puis-je amener ma voiture et aurai-je une place de parking désignée ?
- Puis-je amener mes animaux de compagnie et y a-t-il des restrictions ?
- Quel est le montant des frais de gestion et quand doivent-ils être payés ?
- Que comprend le montant des frais de gestion et quels sont les frais supplémentaires ?
- Y a-t-il des installations pour les invités et quel en est le coût ?
- À quelle distance se trouve le village ou la ville le plus proche et y a-t-il des transports en commun ?
- Y a-t-il une couverture 24 heures sur 24 et aurai-je un système d'appel d'urgence dans ma maison ?
- Quels sont les services de soins disponibles et combien coûtent-ils ?
- Quels sont les frais de sortie et y a-t-il d'autres frais dont je dois être informé ?
Il est également important de considérer les alternatives aux villages de retraite, telles que rester dans votre maison actuelle et apporter des adaptations au fur et à mesure de vos besoins, ou déménager dans une propriété plus petite et utiliser l'argent supplémentaire pour engager des services d'aide à domicile. Les services sociaux peuvent également vous fournir un ensemble de soins si vous avez besoin d'une assistance personnelle, ou vous conseiller sur le déménagement dans un logement protégé, qui est généralement un groupe d'appartements ou de bungalows autonomes avec un gardien sur place. Enfin, si vous avez besoin de soins à long terme, vous pouvez envisager de déménager dans une maison de soins résidentielle où tous vos besoins en matière de soins seront pris en charge par des aides-soignants qualifiés [[SOURCE 1]].
Les coûts typiques d'un village de retraite
Les prix des villages de retraite varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des installations. Cependant, en raison du style de vie luxueux qu'ils offrent, ils sont généralement vendus à un prix plus élevé que les propriétés standard de taille comparable. Les propriétés des villages de retraite sont généralement vendues en tant que baux, ce qui signifie que vous ne possédez que le bâtiment et non le terrain sur lequel il se trouve, pour un nombre d'années déterminé. Selon Age UK, la plupart des propriétés de retraite en location sont désormais assorties de baux de 999 ans, ce qui élimine une partie des inquiétudes liées à la nécessité de prolonger coûteusement les baux. Cependant, vous devrez payer un loyer foncier et des frais de gestion pour couvrir l'entretien des espaces communs, les factures de services publics, les services d'un gestionnaire de maison ou d'un concierge, les frais de nettoyage, l'entretien des bâtiments et les réparations [[SOURCE 1]].
Pour donner une idée des coûts, le Nightingale Place de McCarthy & Stone, qui surplombe Clapham Common à Londres, propose 94 appartements, une piscine, un cinéma, un restaurant et un club de santé, avec des prix allant de 665 000 £ à 1,6 million de livres. Les frais de gestion mensuels s'élèvent à environ 1 000 £. Le Glenhills Court de la même société à Leicester propose un restaurant, un salon, une terrasse ensoleillée et des services de soins. Un appartement de deux chambres coûte environ 225 000 £. Les frais de service varient de 136,52 £ par semaine pour un appartement d'une chambre à 181,74 £ pour un appartement de deux chambres. Le St Elphin's Park d'Audley Retirement Villages, situé dans le Peak District, propose 127 propriétés à partir de 225 000 £, ainsi qu'un restaurant, un bar-bistro, un centre de santé et une salle de fitness. Il y a également un loyer foncier annuel de 500 £ et des frais de service mensuels d'environ 730 £ [[SOURCE 1]].
Conclusion
Les villages de retraite offrent de nombreux avantages, tels que la liberté, les commodités, la vie sociale, la sécurité et la possibilité de recevoir des soins futurs. Cependant, il est important de prendre en compte les inconvénients, tels que les coûts élevés, les frais supplémentaires et les complications juridiques liées aux baux. Lorsque vous choisissez un village de retraite, il est essentiel de poser les bonnes questions et de réfléchir à vos besoins spécifiques. Il est également recommandé de consulter un conseiller financier pour obtenir des conseils indépendants sur les coûts et les avantages de vivre dans un village de retraite. Prenez le temps de prendre une décision éclairée qui correspond à vos besoins et à votre style de vie [[SOURCE 1]].